2017 November
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大量优质土地储备升值可期 和记获推粤港澳大湾区首选股

11月2日,著名证券公司广发证券发表最新研究报告,看好粤港澳大湾区的发展前景,认为在大湾区拥有优质土地储备的地产开发商将大大受惠于未来该区房地产价格的增长潜力,推介和记地产(3380.HK)为首选股之一。

受惠国策推动,目前中央政府正在不断推进粤港澳大湾区建设,该行预料粤港澳大湾区将被打造为国际领先的湾区城市群。与经济成熟的旧金山、纽约及东京湾区相比,粤港澳大湾区人口最多、人均生产总值最低及拥有极具竞争力的产业链。区内各个城市,包括香港、深圳及广州等,可以实现竞争优势及资源互补,预期未来10年粤港澳大湾区将成为中国经济的主要增长动力之一。

鉴于中国经济增长前景良好,随着人才与资本的流入,粤港澳大湾区内主要城市土地及房地产价格持续上升。广发证券预计,粤港澳大湾区的住宅价格将在未来5至8年上升超过一倍。考虑到和记地产于大湾区拥有庞大的土地储备,货值总计人民币3,150亿元,预期将为和记地产带来源源不绝的销售及增长动力。该行认为,和记地产未来将续享政策红利,发展前景广阔。

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